1989〜1999年築, 専有面積50.41㎡〜70.41㎡の平均販売価格
神奈川県
57.3万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市中区
83.6万円/㎡
前年比+13.9%
新山下ベイシティ第6号棟
神奈川県横浜市中区新山下三丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩18分
1994年築 / 7階建 / 174戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
3,886万円
64.3万円/㎡
1,737
3,169
4,602
6,034
AI査定結果
推定相場価格
3,886万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,169万円〜4,602万円
52.5万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
新山下ベイシティ第6号棟
3,680万円（60.9万円/㎡）/ 4階 / 60.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,680万円 | 60.9万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 4,280万円 | 58.5万円 | 7階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 3,680万円 | 60.9万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,880万円 | 52.7万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 54.1万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,780万円 | 51.7万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 4,120万円 | 56.0万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 4,280万円 | 58.1万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,600万円 | 59.6万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 62.6万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 4,480万円 | 61.3万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,980万円 | 68.1万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,999万円 | 66.2万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,800万円 | 51.9万円 | 5階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 4,180万円 | 69.2万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 52.4万円 | 4階 | 85.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,380万円 | 72.5万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1LDK+納戸+SIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は69.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 新山下ベイシティ第6号棟 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅18分 | 3,680万円 | 60.9万円 | 60.41㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 174戸 | RC |
| 2024/10/27 | インペリアル横浜パークサイド 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,300万円 | 73.2万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 129戸 | SRC |
| 2024/04/05 | サンヴェール伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町七丁目 | 黄金町駅3分 | 4,780万円 | 66.6万円 | 71.82㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | - | 1997年 | 163戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市中区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は横浜市中区の平均と比較して27.2%割安です。
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